L’indexation ne s’applique pas à tout le monde
On l’oublie souvent mais il n’est guère possible d’appliquer une indexation sur tous types de contrats. La loi l’interdit dans certains cas. En Belgique, nous pouvons distinguer deux types d’indexations : Or si la loi loi du 30 mars 1976 relative aux mesures de redressement économique autorise explicitement des clauses d’indexation du premier type, en revanche cette même loi […]
Toepassing van artikel 1722 (oud) BW tijdens de coronapandemie
Naar aanleiding van de coronapandemie heeft de discussie over de toepassing van artikel 1722 oud BW en de draagwijdte van de vrijwaringsverbintenis van de verhuurder een hoogtepunt bereikt. Recente uitspraken van het Hof van Cassatie (arrest van 26 mei 2023 en van 7 september 2023) hebben duidelijkheid proberen te scheppen in deze discussie. Het Hof […]
Betalingsregelingen in bouwcontracten
Recente rechtspraak werpt nieuw licht op de timing van betalingen in bouwcontracten. In principe wordt de prijs van een bouwwerk doorgaans pas opeisbaar bij voltooiing en oplevering, zoals bevestigd door B. Kohl in zijn werk “Contrat d’entreprise“. Dit betekent dat de aannemer geen recht heeft op betaling vóór de voltooiing van het project, tenzij anders […]
Non-adaptation des statuts – santions
La fin de l’année 2023 arrive à grand pas. Les Notaires croulent sous les demandes de mise à jour des statuts. Les dirigeants et actionnaires de sociétés connaissent l’échéance du 31 décembre 2023 pour la mise à jour des Statuts au Code des Sociétés et Associations mais peu de praticiens se posent la question des sanctions applicables […]
Le contrat d’intermédiation immobilière
Me Saba Parsa et Thomas Espeel donnons des conférences sur le contrat d’intermédiation d’agent immobilier pour le CEFIM – l’IPI. D’une part, seront exposées les différentes obligations d’information de l’agent immobilier. La jurisprudence sanctionne fréquemment des agents immobiliers sur cette base, et les prive de leur commission lorsqu’un manquement est constaté. L’agent est débiteur d’une […]
Offre de collaboration Rawlings Giles
Rawlings Giles est un cabinet bilingue de taille moyenne basé à Bruxelles et actif dans le droit des entreprises sensu lato. Elle offre à ses clients un service complet dans les domaines du droit suivants : droit économique, droit de la construction, droit des contrats, droit commercial, droit immobilier et droit des sociétés. Description du […]
La Tierce Décision Obligatioire : l’alternative procédurale.
Il arrive fréquemment que des entreprises et sociétés soient en conflit sur des sujets qui soit ne nécessitent pas la saisine d’une juridiction, soit ne génèrent pas d’importants débats. Ces parties à une situation conflictuelle oublient souvent qu’elles disposent de la faculté de conclure une convention de tierce décision obligatoire par laquelle elles confient à […]
Forse sprong wettelijke interestvoeten
De prijsstijgingen en hoge inflatie hebben vanaf 1 januari 2023 ook hun effect op de wettelijke interestvoeten. De stijging laat zich voelen zowel wat betreft de gewone wettelijke interestvoet, als deze van toepassing op handelstransacties. Voor het 1ste semester 2023 bedraagt de toepasselijke wettelijke rentevoet voor betalingsachterstand bij handelstransacties 10,5%. (voorheen 8%). De gewone wettelijke rentevoet voor het jaar 2023 bedraagt 5,25%. […]