Le contrat d’intermédiation immobilière
Me Saba Parsa et Thomas Espeel donnons des conférences sur le contrat d’intermédiation d’agent immobilier pour le CEFIM – l’IPI. D’une part, seront exposées les différentes obligations d’information de l’agent immobilier. La jurisprudence sanctionne fréquemment des agents immobiliers sur cette base, et les prive de leur commission lorsqu’un manquement est constaté. L’agent est débiteur d’une […]
La Tierce Décision Obligatioire : l’alternative procédurale.
Il arrive fréquemment que des entreprises et sociétés soient en conflit sur des sujets qui soit ne nécessitent pas la saisine d’une juridiction, soit ne génèrent pas d’importants débats. Ces parties à une situation conflictuelle oublient souvent qu’elles disposent de la faculté de conclure une convention de tierce décision obligatoire par laquelle elles confient à […]
Forse sprong wettelijke interestvoeten
De prijsstijgingen en hoge inflatie hebben vanaf 1 januari 2023 ook hun effect op de wettelijke interestvoeten. De stijging laat zich voelen zowel wat betreft de gewone wettelijke interestvoet, als deze van toepassing op handelstransacties. Voor het 1ste semester 2023 bedraagt de toepasselijke wettelijke rentevoet voor betalingsachterstand bij handelstransacties 10,5%. (voorheen 8%). De gewone wettelijke rentevoet voor het jaar 2023 bedraagt 5,25%. […]
Nieuwe verbintenissenrecht en het principe van de contractsvrijheid
Sinds 01.01.2023 is het nieuwe verbintennissenrecht in werking getreden. Het principe van de contractsvrijheid wordt nu ook wettelijk verankerd. De contractvrijheid is een fundamenteel beginsel in ons rechtssysteem, maar had toch geen wettelijke grondslag in het oud Burgerlijk Wetboek. Van oudsher werden er door de rechtspraak en rechtsleer drie aspecten van de contractvrijheid weerhouden : […]